Ввод жилья в России будет снижаться начиная с 2025 года, сообщил ТАСС президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков. Свое заявление он сделал в кулуарах Восточного экономического форума (ВЭФ), подчеркнув, что объективная картина мира возможна только при использовании четких данных.
Однако официальная статистика свидетельствует, что снижение объемов строительства началось раньше — уже в 2024 году. По итогам прошлого года общий ввод жилья в стране сократился на 2,4% по сравнению с 2023 годом. Эта негативная динамика была обусловлена резким падением ввода многоквартирных домов (МКД) на 12,1%, которое лишь частично компенсировалось ростом строительства индивидуальных жилых домов (ИЖС) на 6,1%.
Тенденция продолжилась и в 2025 году. За первые семь месяцев текущего года снижение общего ввода жилья составило 4,0% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года.
Возникает вопрос: о каком секторе говорил глава НОСТРОЙ? Возможно, речь шла исключительно о рынке ИЖС, который за 7 месяцев 2025 года впервые за долгое время (с 2019 года) показал отрицательную динамику после непрерывного роста. Однако прямая деятельность НОСТРОЙ в большей степени связана с многоквартирным строительством, где спад является наиболее выраженным и начался еще год назад.
Таким образом, актуальные данные опережают озвученный прогноз, указывая на то, что российская строительная отрасль уже находится в фазе коррекции.